Exklusive 2 Zimmer Wohnungmit großer Terrasse in ruhiger Lage nahe Mur.
Am Ender der Laubgasse entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 8 Einheiten.
Die südliche Ausrichtung sowie die ruhige Nachbarschaft sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Die zur Vermietung stehende 2 Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine großzügige 12 m² Terrasse mit Blick ins Grüne.
Raumaufteilung:
| Standort: | 8055 Graz, Puntigam |
| Lärm: | absolute Ruhelage |
| Verkehr: | Öffentliche Verkehrsmittel: GVB Linie 5 5 Min. zu Fuß |
| Gesamtbelastung (brutto): | € 843,02 |
| Provision: | provisionsfrei |
| Baujahr: | 2026 |
| Grundstück: | TEILERSCHLOSSEN |
| Stockwerk/Etage: | 1 von 2 |
| Keller: | 4 m2 |
| Wohnfläche: | 50 m2 |
| Balkon/Terrasse: | 12 m2 |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Separates WC: | 1 |
| Carport: | 1 |
| Böden: | Parkett |
| Küche: | Einbauküche |
| Badezimmer: | mit Fenster, Dusche |
| Fahrstuhl: | ja |
| Barrierefrei: | ja |
| Ausweis gültig bis: | 31.03.2030 | |
| Heizwärmebedarf: | 39.2 | ![]() |
| Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: | 0.73 | ![]() |
