Mietwohnung in 8430 Leibnitz, Miete

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Leibnitz/Stadt: Erstbezug nach Sanierung zu vermieten!

Diese wunderschöne, frisch sanierte Altbauwohnung im Stadtkern von Leibnitz ist ab sofort bezugsfertig und bietet Erstbezug nach Sanierung.

Die Wohnung befindet sich im Halbparterre und gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohnbereich mit ostseitigem Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.

Weiteres gehört auch ein großzügiges Kellerabteil dazu. Ein Schwedenofen kann auf Wunsch im Wohnraum montiert werden (kostenfrei). Ein zugeteiltes Carport wäre zusätzlich anmietbar!



Kostenaufstellung:


  • Hauptmietzins: € 557,23

  • Betriebskosten: € 116,70

  • Küchenmiete: € 50,00

  • Kellerabzeil: € 15,00

  • ergibt € 743,93

  • Strom/Infrarotpaneele nach Verbrauch!



STANDORT / LAGE

Standort: 8430 Leibnitz
Lage: zentral
Lärm: mittlere Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: bus 1 Min. zu Fuß

€ 744
  • 55 m2
  • 2
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KOSTENAUFSTELLUNG

Gesamtbelastung (brutto): € 743,93
Kaution: € 2.100,00

ALLGEMEINE INFOS

Provision: provisionsfrei
Modernisierung: 2026
Grundstück: TEILERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Wohnfläche: 55 m2
Balkon/Terrasse: 7 m2

RÄUME

Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Loggia: 1
Stellplätze: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster, Dusche

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 27.08.2027
Heizwärmebedarf: 41.50 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 0.81

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Ihr Ansprechpartner
Kerstin Passegger

Telefon: +43 664 / 44 22 042
E-Mail: passegger@steindorff.at

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