Mietwohnung in 8020 Graz, Eggenberg, Miete

  • Bild 1
  • Bild 2
  • Bild 3
  • Bild 4
  • Bild 5
  • Bild 6
  • Bild 7
  • Bild 8
  • Bild 9

Großzügige 4-Zimmer-Mietwohnung in Graz-Eggenberg - perfekt für Familien oder als Studenten-WG

Die Wohnung bietet 3 separat begehbare Schlafzimmer, ein großes und helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie zwei Badezimmer/WCs. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sie sich hervorragend für Familien mit mehreren Kindern oder für eine Wohngemeinschaft mit bis zu drei Personen.



Ein kleiner Balkon zum ruhigen Innenhof lädt zu einer Tasse Kaffee an der frischen Luft ein. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über keinen Lift. Die technischen Installationen sind modernisiert: Elektro- und Wasserleitungen wurden komplett erneuert. Küche und Bad bieten Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Gestalten Sie Ihr Zuhause also nach Ihren Wünschen!



Ihre Vorteile auf einen Blick:


  • Wohnfläche: ca. 77 m²

  • Stockwerk: 2. OG

  • 4 helle Zimmer

  • ca. 77 m² Wohnfläche: großzügig und komfortabel

  • Vollständig erneuerte Elektro- und Wasserleitungen

  • Sehr hohe Decken, luftiges Wohngefühl garantiert

  • Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus

  • Top Verkehrsanbindung und praktische Infrastruktur


Hier verbinden sich Komfort, Helligkeit und eine großartige Lage. Ihre neue Wohlfühloase wartet!

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!



STANDORT / LAGE

Standort: 8020 Graz, Eggenberg
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 4, 17, Bus, 31, 66 4 Min. zu Fuß

€ 1.000
  • 77 m2
  • 4
  • 2
  • 1

KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 440,28
Gesamtbelastung (brutto): € 1.000,00
Kaution: 3

ALLGEMEINE INFOS

Provision: provisionsfrei
Baujahr: 1960
Modernisierung: 2026
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage: 2 von 4

FLÄCHEN

Keller: 5 m2
Wohnfläche: 77 m2
Balkon/Terrasse: 3 m2

RÄUME

Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Separates WC: 1
Balkone: 1
Freiplatz: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster, Dusche
Heizung: Elektroheizung

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 31.12.2030
Heizwärmebedarf: 319.60 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 3.14

Immobilie teilen



Ihr Ansprechpartner
Zena Cai

Telefon: +43 650 / 66 92 588
E-Mail: cai@steindorff.at

Interessiert?