Mietwohnung in 8020 Graz, Lend, Miete

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Altbaujuwel am Lendkai

Diese feine Mietwohnung verfügt über 85,20 m² Wohnfläche mit Loggia und Balkon, wurde um 1895 errichtet und ist nach Osten und Westen ausgerichtet.

Details:

+ 3 Zimmer, davon 2 Zimmer extra begehbar, Stuckatur an den Decken, zur Küche mit Balkon

+ neue Küche komplett ausgestattet

+ Bad mit Dusche

+ extra WC

+ Fischgrät Parkettböden

+ Wiener Kastenfenster

+ Doppelflügeltüren

+ Fernwärme

+ ein Kellerabteil und Gartenbenutzung runden dieses attraktive Angebot ab.

Infrastruktur:

Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Buslinien vom Lendplatz sowie diverse Straßenbahnlinien vom Hauptplatz, der in etwa 7 Gehminuten über die Keplerbrücke erreichbar ist. Der Lendplatz mit seinem Bauernmarkt und vielfältigen kulinarischen Angeboten liegt in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie Hofer und weitere Nahversorger sind ebenso schnell erreichbar wie das Keplergymnasium. Oper und Schauspielhaus lassen sich bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.



Ein ideales Zuhause für Familien und Paare mit Sinn für klassischen Altbaucharme und stilvolles Wohnen.

 



STANDORT / LAGE

Standort: 8020 Graz, Lend
Lage: Nähe Lendplatz, Hauptplatz - Innenstadt
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Busse, Straßenbahnen wenige Minuten Min. zu Fuß

€ 1.296
  • 85 m2
  • 3
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KOSTENAUFSTELLUNG

Gesamtbelastung (brutto): € 1.296,43
Kaution: € 3.600,00

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Aussicht zum Schlossberg und der Mur
Provision: provisionsfrei
Baujahr: 1895
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage: 1 von 3

FLÄCHEN

Wohnfläche: 85 m2
Balkon/Terrasse: 5 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Separates WC: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: Dusche
Heizung: Fernwärme
Fahrstuhl: ja

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 11.01.2034
Heizwärmebedarf: 86.2 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 2.80

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Ihr Ansprechpartner
Christa Barwig

Telefon: +43 664 / 53 05 584
E-Mail: barwig@steindorff.at

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