Miethaus in 8054 Graz, Straßgang, Miete

8054 Graz: Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten und großem Obstgarten zu vermieten!

Einfamilienhaus mit Wintergarten und großem Garten mit vielen Obstbäumen in 8054 Graz



Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Garten und bester Infrastruktur. Ideal für Familien oder alle, die das Leben in ruhiger Wohnlage mit viel Platz genießen möchten.



Highlights des Hauses:

• Erdgeschoss (ca. 80 m²): Windfang mit Garderobe, Diele, WC, Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.


• Obergeschoss (ca. 58 m²): Vorraum, Wintergarten, WC, 2 Zimmer - ideal für Kinderzimmer oder Homeoffice.


• Keller (ca. 80 m²): Zugang von außen und vom EG-Vorraum, 3 Kellerräume, Abstellbereich unter der Stiege.


• Nebengebäude: Garage und Sommerküche mit überdachtem Außenbereich.


• Grundstück: 1.000 m² mit großem Garten, Obstbäumen und sonniger Grünfläche.

Weitere Ausstattung:

• Baujahr: 1956


• Zubau und Sanierung: 1997, laufend instand gehalten


• Beheizung: Gasheizung inkl. Warmwasser


• Wasser: Hausbrunnen


• Kanal: an öffentliches Netz angeschlossen


• Bezug: ab sofort möglich

Lage:

Ruhige Wohngegend mit optimaler Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.



Dieses Haus bietet Raum für die ganze Familie, viel Grünfläche und einen gemütlichen Wintergarten - Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie!