Haus in 8461 Ratsch an der Weinstraße, Miete

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langfristige Pacht in absoluter Alleinlage: 4 Hektar Grünfläche mit Wohnhaus und Wirtschaftsgebäuden

Zur Verpachtung/Vermietung steht eine landwirtschaftliche Liegenschaft in Ratsch an der Weinstraße mit einer Gesamtfläche von rund 4 Hektar, bestehend aus einem Wohnhaus sowie mehreren Wirtschafts- und Nebengebäuden. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Personen, die Wohnen in absoluter Ruhelage mit landwirtschaftlicher Nutzung kombinieren möchten.

Das Wohngebäude bietet Platz für Mieter mit Bedarf an Wohnraum im Grünen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient aktuell nur als Lagerfläche. Ergänzt wird es durch mehrere Nebengebäude und Hallen, die vielseitig nutzbar sind, etwa für Tierhaltung im kleineren Rahmen, Maschinen, Lager oder handwerkliche Tätigkeiten.

Gleichzeitig sind die nächstgelegenen Orte wie Leutschach und Gamlitz mit guter Infrastruktur in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Eckdaten:

- Ruhige absolute Alleinlage im Grünen

- Wohnhaus zur Miete

- 4 Hektar Grünfläche

- Mehrere Wirtschaftsgebäude/Nebengebäude

- Viel Platz für landwirtschaftliche oder gewerbliche Nutzung

- Gute Zufahrt und Erreichbarkeit

Weitere Informationen, Details zur Nutzung sowie Pacht- und Mietkonditionen übermitteln wir gerne auf Anfrage.



STANDORT / LAGE

Standort: 8461 Ratsch an der Weinstraße

€ 1.900
  • 140 m2
  • 3
  • 1
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KOSTENAUFSTELLUNG

Gesamtbelastung (brutto): € 1.900,00

ALLGEMEINE INFOS

Provision: provisionsfrei
Baujahr: 1910
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Wohnfläche: 140 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Freiplatz: 1

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: Wanne
Heizung: Pelletsheizung

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 23.02.2036
Heizwärmebedarf: 395.6 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 2.84

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Ihr Ansprechpartner
Emma Koschak BA

Telefon: +43 664 / 14 34 916
E-Mail: koschak@steindorff.at

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