Landwirtschaft in 2000 Maribor, Kauf

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Randlage Maribor - Süd-West ausgerichtete Hang-Liegenschaft mit Aussicht auf das Drau-Ufer zu verkaufen (Fläche ca. 6 ha)



Die Liegenschaft im Ausmaß von 59.657 m² (Summe der in der Parzellenliste angegebenen Flächen) liegt innerhalb der Stadtgemeinde Maribor / Marburg (Mestna ob?ina Maribor ? MOM), der zweitgrößten Stadt Sloweniens, in der Stadtgemeinde Male?nik, im Katasterabschnitt ?ORE?JE?.



Sie befindet sich im Nord-Ost-Bereich der Stadtgemeinde, im Süden verläuft der Fluss Drau bzw. das alte Flussbett. Es handelt sich um ein Gebiet, dass südlich durch die Regionalstraße Maribor ? Male?nik begrenzt ist. Am östlichen Ende der Liegenschaft führt ein Autobahntunnel direkt unterhalb der Liegenschaft durch.



Der nördlich bzw. oberhalb der Regionalstraße befindliche Teil wurde vor Jahren als Weingarten der damaligen staatseigenen Weinbaugesellschaft VINAG Maribor bewirtschaftet. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Sonnenlage aus, mit schönem Fernblick auf die Stadt Maribor, Teile des Drautals und den Hausberg von Maribor, den Pohorje. Der südlich der Regionalstraße liegende Teil grenzt direkt an die Drau und bietet einen wunderbaren Zugang zum Fluss.



Highlights:


  • Aussichtslage

  • Süd-West Ausrichtung

  • Drau-Ufer

  • Hanglage mit Ganztagessonne

  • Zentrale Lage am Marburger Stadtrand

  • Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke in Marburg




Grundstücke und Widmung:

  • GST-NR  141/1, 141/19, 142, 145/10, 146/1, 146/20, 146/21, 146/58, 146/59, 146/60, 146/61, 146/62, 146/63, 146/64, 146/65, 146/66, 146/67, 146/68, 146/69, 146/70, 146/71, 147, 148/4, 149, 153/2, 154 , mehrheitlich landwirtschaftliche Fläche, teilweise Wald


Anschlüsse:


  • auf der Liegenschaft befinden sich drei alte Wasserzisternen, welche jedoch seit vielen Jahren ungenutzt sind



STANDORT / LAGE

Standort: 2000 Maribor, SVN

€ 121.000
  • 59.657 m2
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ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Grundstück: TEILERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Grundstück: 59.657 m2
Wohnfläche: 59.657 m2

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Ihr Ansprechpartner
Univ. Dipl. Oec. Jure Legvart

Telefon: +38 640 / 77 87 78
E-Mail: legvart@steindorff.at

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