Haus in 7530 Sant Llorenç Des Cardassar, Kauf

Mallorca: Exklusive Neubau-Finca bei Sant Llorenç - moderne Architektur, mediterraner Garten und beeindruckender Weitblick

Mallorca-Lifestyle pur: Neubau-Finca mit Pool und Weitblick

Diese außergewöhnliche Neubau-Finca nahe Sant Llorenç verbindet moderne Architektur mit traditionellen mallorquinischen Elementen und bietet dabei viel Privatsphäre, großzügige Wohnbereiche und einen eindrucksvollen Blick über die umliegende Landschaft bis hin zum Meer.



Bei der Gestaltung wurde großer Wert darauf gelegt, den typischen Charakter Mallorcas zeitgemäß zu interpretieren. Naturstein, sichtbare Holzbalken, hochwertige Steinböden sowie individuell gestaltete Fenster- und Türöffnungen schaffen eine besondere Verbindung zwischen moderner Villa und mediterraner Umgebung.



Das zweigeschossige Anwesen verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von nahezu 300 m² und bietet ausgesprochen großzügige Räumlichkeiten. Zur Aufteilung gehören zwei weitläufige Wohnbereiche mit offenen Küchen, Essbereichen und Kamin sowie insgesamt vier Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer en Suite. Zwei weitere Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Technikbereich ergänzen das Raumangebot.

Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Fitness- oder Yogaraum, Hobbybereich, Garage oder zusätzlicher Stauraum gestaltet werden.

Durch die beiden separaten Küchenbereiche eignet sich die Immobilie bei Bedarf auch hervorragend für unterschiedliche oder teilweise voneinander getrennte Wohnbereiche.



Mediterranes Wohnen im Freien

Die großzügige überdachte Veranda bildet einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen und Essen im Freien. Zudem fügt sich der mediterran gestaltete Garten harmonisch in die natürliche Umgebung ein und verfügt unter anderem über alten Baumbestand, Olivenbäume, Weinreben und ein Kräuterbeet.

Im Mittelpunkt des Außenbereichs befindet sich der großzügige Salzwasserpool mit Whirlpool. Gemeinsam mit den Terrassenflächen und der Außenküche entsteht hier ein idealer Bereich für das mediterrane Leben im Freien.

Besonders reizvoll ist der weitläufige Ausblick über die mallorquinische Landschaft. Von verschiedenen Bereichen des Grundstücks reicht der Blick bis zum Meer.

Das Grundstück ist vollständig eingefriedet, über eine automatische Toreinfahrt zugänglich und verfügt über eine sehr gute Zufahrt.

Die Villa ist hochwertig ausgestattet, geschmackvoll möbliert und sofort bezugsbereit.



Ausstattung

• Grundstücksgröße: 17.545 m²


• Nutzfläche: 340 m², Wohnfläche: 280 m², bebaute Fläche: 348 m²


• 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer - davon 2 en Suite, Gäste-WC


• 2 großzügige Wohnbereiche mit Kamin, 2 offene Küchen und Essbereiche


• hochwertige Gaggenau-Geräte, Designer- und Einzelmöbel, indirektes Lichtkonzept


• Klimaanlage, Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe und Doppelverglasung


• Hauswirtschafts-, Abstell- und Technikbereiche sowie flexibel nutzbarer Kellerraum


• große überdachte Veranda, Außenküche und Salzwasserpool


• mediterraner Garten mit altem Baumbestand, Olivenbäumen, Weinreben und Kräuterbeet


• beeindruckender Landschafts- und Weitmeerblick


• vollständig eingezäunt, automatische Toreinfahrt und sehr gute Zufahrt


• GESA-Strom, Stadtwasser und E-Auto-Ladestation


• hochwertig möbliert und sofort bezugsbereit


• Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 200,80 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: E

Lage

Die Finca befindet sich in herrlicher ländlicher Umgebung unweit von Sant Llorenç des Cardassar im Nordosten Mallorcas.

Sant Llorenç ist ein charmantes mallorquinisches Dorf zwischen Manacor und Artà und verbindet authentisches Inselleben mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der Küstenregion.

Die beliebten Strände rund um Cala Millor und Sa Coma sind mit dem Auto in ungefähr 15 Minuten erreichbar. Auch die weitgehend naturbelassenen Buchten und Strände der Küste rund um Artà liegen nur eine kurze Fahrt entfernt.

Zudem ist Manacor mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen ebenfalls gut erreichbar.

Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus Ruhe und Privatsphäre sowie kurzen Wegen zu Ortschaften, Infrastruktur und einigen der schönsten Küstenabschnitte im Nordosten Mallorcas.



Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie.

koschak@steindorff.at