Haus in 8472 Straß in Steiermark, Kauf

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Gepflegtes Zinshaus mit 4 Wohneinheiten in Straß

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Zinshaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Straß in der Steiermark. Das charmante Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die allesamt laufend instand gehalten wurden und sich in einem sehr guten Zustand befinden.

Die Immobilie eignet sich ideal für Anleger, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt mit solidem Mietertrag sind. Dank der attraktiven Lage nahe der südsteirischen Weinstraße sowie der Nähe zur slowenischen Grenze besteht eine stabile Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region.

Lage:

Straß in der Steiermark liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Südsteiermark und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zu Maribor (Slowenien), Leibnitz sowie zur Autobahn A9. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentlicher Verkehr sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.



STANDORT / LAGE

Standort: 8472 Straß in Steiermark
Lage: Nahverkehr Die Lage ist ebenfalls sehr vorteilhaft: Das Haus befindet sich in der Nähe einer Autobahnauffahrt, was eine schnelle Anbindung an größere Städte und Verkehrswege ermöglicht. Der Bahnhof ist nur 2 km entfernt, was den öffentlichen erleichtert und Pendlern zugutekommt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, sowohl in Straß als auch in Vogau, was den Alltag bequem macht.
Lärm: mittlere Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Straß 5 Min. zu Fuß

€ 659.000
  • 388 m2
  • 21
  • 4
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ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Die neuen Heizungen, Fenster, Installationen sowie Bäder und WCs sorgen für einen modernen Komfort
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 1961
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Grundstück: 908 m2
Keller: 128 m2
Wohnfläche: 244 m2
Balkon/Terrasse: 11 m2

RÄUME

Zimmer: 21
Badezimmer: 4
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 8

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Böden: Laminat
Küche: Einbauküche
Badezimmer: Dusche

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Ihr Ansprechpartner
Peter F. Pansy

Telefon: +43 664 / 54 22 927
E-Mail: pansy@steindorff.at

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