Haus in 8502 Lannach, Kauf

Exklusive Landwirtschaft mit Reitanlage: 17 Pferdeboxen, Reitplatz und 1,37 ha Grund in 8502 Lannach

Die Landwirtschaft besteht aus einem Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von rund 1,37 ha.

Das Erdgeschoss wurde vollständig saniert und umfasst zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die große, südseitig ausgerichtete Terrasse, ein Badezimmer mit WC sowie einen geräumigen Vorraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer.

Direkt an das Wohnhaus angebaut ist ein adaptiertes Wirtschaftsgebäude, in dem ein Stall mit insgesamt 17 Pferdeboxen integriert wurde. Zusätzlich steht eine Garage für ein Fahrzeug zur Verfügung.

Die Gesamtfläche von rund 1,37 ha setzt sich aus der Hofstelle sowie angrenzenden Koppeln zusammen.

Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer neuen Pelletheizung. Für die Warmwasseraufbereitung ist zusätzlich eine Solaranlage vorhanden. Darüber hinaus verfügt das Objekt über zwei bestehende Hausbrunnen.

Die Übergabe des Hofes kann nach Vereinbarung in etwa einem Jahr erfolgen.