Gewerbeobjekt in 8010 Graz, Innere Stadt, Miete

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Repräsentative Büro-/Ordinationsflächen in zentraler Lage

Willkommen zu diesen repräsentativen Büro- und Ordinationsflächen in der historischen Grazer Altstadt, perfekt gelegen am Fuße des Schlossbergs.



Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, einige verfügen zudem über charmante Gewölbedecken, die dem Ambiente einen besonderen Flair verleihen.



Raumaufteilung:



Die großzügige Nutzfläche im Erdgeschoss bietet einen einladenden Eingangsbereich sowie Wartebereich, 8 separat begehbare Büro- oder Ordinationsräume, einen geräumigen Besprechungsraum, 3 Toiletten, zwei Küchen und ausreichend Gangflächen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.



Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung, ebenso wie eine weitere Küche mit einem Aufenthaltsraum für Mitarbeiter.



Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in einer der beliebtesten Gegenden von Graz zu etablieren.



Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.



STANDORT / LAGE

Standort: 8010 Graz, Innere Stadt
Lage: Am Fuße des Schloßberges - Karmeliterplatz
Lärm: mittlere Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 30 vor dem Haus

€ 11.675
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KOSTENAUFSTELLUNG

Gesamtbelastung (brutto): € 11.674,90
Kaution: 3

ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.

FLÄCHEN

Keller: 82 m2
Büro: 415 m2

RÄUME

Separates WC: 3

AUSSTATTUNG

Böden: Fliesen, Stein
Küche: Einbauküche
Heizung: Fernwärme

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 59.00 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner


Steindorff Immobilien GmbH

Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at

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