Gewerbeobjekt in 2362 Biedermannsdorf, Miete

Gewerbeobjekt mit Produktionshalle, Lagerhalle und Bürotrakt in Biedermannsdorf

Sie sind auf der Suche nach der perfekten Gewerbeimmobilie in einem ruhigen Industriegebiet mit hervorragender Anbindung und Wien Nähe?

Dann sind Sie hier in Biedermannsdorf fündig geworden.



Ab Anfang 2021 besteht die Möglichkeit das Grundstück mit Büro-, Produktion-, und Lagerräumlichkeiten langfristig zu mieten.



Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 5.480m², davon entfallen 3.464m² auf den Nutzbereich.

Das Bürogebäude umfaßt ca. 701m², die Produktions- und Lagerhallen ca. 2.763m², wobei der geesamte Bereich beheizbar ist.

Addidiv befindet sich auf dem Grunstück noch eine von der Behörde bewilligte Kalthalle mit einer Größe von 149m².



Die Anbindung zu diesem Objekt ist perfekt. In wenigen Minuten erreicht man die Stadtgrenze von Wien und die umliegenden Autobahnen.



Das Betriebsobjekt verfügt zusätzlich über eine neuwertige Photovoltaikanlage, mit der sich an sonnigen Tagen bis zu 60 kWh einsparen lassen.



Auf dem Betriebsgelände befinden sich außerdem 12 Parkplätze.



Technische Infrastuktur:



Breitband Internet

Heizung

Klimatisierung

LKW Laderampe

Parkplätze

60kWh Elektovoltaikanlage

Telekommunikation (telefon, ISDN)



Die Miete für das Grundstück beträgt € 22.500,00 excl. Ust, die Betriebskosten betragen

€ 2.500,00 exclusive Ust

Gesamtmiete daher € 25.000,00 excl. Ust / Monat