Gewerbeobjekt in 8020 Graz, Gries, Miete

Einzigartige Whiskybar in Toplage in der Grazer Griesgasse: Gastronomielokal

Einzigartige Whiskybar in Toplage: Griesgasse

Mitten im pulsierenden Herzen der Griesgasse wartet diese außergewöhnliche Immobilie auf ihre nächste Erfolgsgeschichte. Die ehemalige ''Beate'' wurde mit viel Liebe zum Detail vollständig erneuert und präsentiert sich heute als stilvolle, moderne Bar mit unverwechselbarem Charakter.



Das Herzstück bildet die großzügige, einladende Bar, die optisch beeindruckt, sie ist auch funktional bestens ausgestattet ist inklusive Kühlung und einer neuen eigenen, ohne vertraglich gebundenen Bierschankanlage.

Ergänzt wird das Raumkonzept durch mehrere gemütliche, kleinere Sitzbereiche, die eine intime, gemütliche Atmosphäre schaffen, ideal für ein vielfältiges Publikum und kreative Gastronomiekonzepte.

Eine kompakte Küche bietet die Möglichkeit, kleine Speisen oder Barfood anzubieten und das kulinarische Angebot abzurunden.

Ob als exklusive Whiskybar, internationale Szenelocation oder innovatives Gastronomieprojekt,

diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage für Ihre Vision.



Monatliche Pacht: 1.500,00 inkl 20% USt und BK plus 200,00 Euro HK inkl. 20% USt.

Ablöse für das gesamte Konzept, inkl. Möbel, Schankbar... : 50.000,00 Euro



Highlights auf einen Blick:

• Toplage in der kultigen Griesgasse


• Komplett modernisiert und sofort betriebsbereit


• Großzügige Bar mit eigener Bierschank


• Mehrere gemütliche Sitznischen


• Multikulturelles, urbanes Umfeld


• Kleine, funktionale Küche

 Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und bringen Sie frischen Wind in eine Location mit Geschichte und großem Potenzial.