Dieses hoch-moderne Büro bietet die perfekte Basis für repräsentative und erfolgreiche Geschäfte in perfekt zentraler Innenstadtlage (Pestalozzistraße/ Zimmerplatzgasse) im dritten und letzten Liftstock!
Das Gesamte Büro umfasst ca. 222m² Nutzfläche, bietet 2 separate Eingänge, eine Küche (eine weitere Küche möglich), einen Innenhofbalkon sowie einen eleganten und imposanten Empfang!
Des Weiteren bietet das Büro 8 Büroräumlichkeiten und bietet daher herrliche Flexibilität.
Überdies können Sie hier auch nur einzelne Büroräumlichkeiten anmieten - je nach Bedarf ..!
Facts für Sie zusammengefasst:
| Standort: | 8010 Graz, Jakomini |
| Lage: | Pestalozzistraße/ Zimmerplatzgasse |
| Lärm: | mittlere Lärmbelastung |
| Verkehr: | Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus |
| Gesamtbelastung (brutto): | € 2.664,00 |
| Kurzinfo: | **mögliche Nutzflächen ab ca. 15m²** **repräsentativ in perfekter Innenstadtlage** **top-modern** |
| Provision: | 2 NMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis |
| Stockwerk/Etage: | 3 |
| Wohnfläche: | 222 m2 |
| Balkon/Terrasse: | 2 m2 |
| Zimmer: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Böden: | Parkett |
| Küche: | Einbauküche |
| Heizung: | Fernwärme |
| Fahrstuhl: | ja |
| Heizwärmebedarf: | 101.5 | ![]() |
| Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: | 3.03 | ![]() |
