Gewerbeobjekt in 8010 Graz, Jakomini, Miete

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**Repräsentatives Büro/ Ordination**Top-modern saniert** von 15m² bis 222m² möglich**Shared Use möglich**

Dieses hoch-moderne Büro bietet die perfekte Basis für repräsentative und erfolgreiche Geschäfte in perfekt zentraler Innenstadtlage (Pestalozzistraße/ Zimmerplatzgasse) im dritten und letzten Liftstock!

Das Gesamte Büro umfasst ca. 222m² Nutzfläche, bietet 2 separate Eingänge, eine Küche (eine weitere Küche möglich), einen Innenhofbalkon sowie einen eleganten und imposanten Empfang!

Des Weiteren bietet das Büro 8 Büroräumlichkeiten und bietet daher herrliche Flexibilität.

Überdies können Sie hier auch nur einzelne Büroräumlichkeiten anmieten - je nach Bedarf ..!

Facts für Sie zusammengefasst:


  • Gesamtnutzfläche ca. 222m²

  • 2 separate Eingänge

  • derzeit 2 zusammengelegte Büros (ca. 114m² und ca. 108m²)

  • einzelne Büroräumlichkeiten möglich (ab ca. 15m²)

  • shared use möglich

  • hochwertig und Top-modern generalsaniert




**Repräsentativ - modern - Top-Lage im Zentrum**



STANDORT / LAGE

Standort: 8010 Graz, Jakomini
Lage: Pestalozzistraße/ Zimmerplatzgasse
Lärm: mittlere Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus

€ 2.664
  • 222 m2
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KOSTENAUFSTELLUNG

Gesamtbelastung (brutto): € 2.664,00

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: **mögliche Nutzflächen ab ca. 15m²** **repräsentativ in perfekter Innenstadtlage** **top-modern**
Provision: 2 NMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Stockwerk/Etage: 3

FLÄCHEN

Wohnfläche: 222 m2
Balkon/Terrasse: 2 m2

RÄUME

Zimmer: 1
Balkone: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Heizung: Fernwärme
Fahrstuhl: ja

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 101.5 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 3.03

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Ihr Ansprechpartner


Steindorff Immobilien GmbH

Telefon: +43 316 225 138-0
E-Mail: office@steindorff.at

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