Eigentumswohnung in 8010 Graz, Jakomini, Kauf

Hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit Panoramablick über Graz

Hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit Panoramablick über Graz

Wohnen über den Dächern der Stadt - 10. Obergeschoss | Moserhofgasse 47 | 8010 Graz

Kaufpreis: € 184.000,-



Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern von Graz!

Diese soeben hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit knapp 45 m² Wohnfläche befindet sich im 10. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Bezirk Jakomini und begeistert mit einer außergewöhnlichen Aussicht über die gesamte Stadt Graz bis hin zu den umliegenden Hügelzügen.

Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit.



Die Wohnung im Überblick

• Wohnfläche: ca. 44,62 m²


• Loggia


• 10. Obergeschoss mit Lift


• Wohn-/Ess-/Schlafzimmer


• Küche (leer)


• Badezimmer mit Dusche und WC


• Vorraum


• Kellerabteil


• Sofort bezugsfertig

Highlights

• Soeben hochwertig saniert


• Traumhafte Fernsicht über ganz Graz


• 10. Obergeschoss mit unverbaubarem Ausblick


• Großzügige Loggia als zusätzlicher Wohnraum


• Helle und freundliche Wohnatmosphäre


• Lift im Haus


• Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage


• Ideal für Eigennutzer oder Anleger

Ein Ausblick, der begeistert

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die einzigartige Aussicht. Von der Loggia und den Wohnräumen genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über die Dächer von Graz, den Schlossberg sowie die umliegenden Hügel der Landeshauptstadt. Ob bei Sonnenaufgang, tagsüber oder in den Abendstunden mit dem Lichtermeer der Stadt - dieser Ausblick verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität und macht sie zu einer seltenen Gelegenheit am Grazer Immobilienmarkt.



Gebäude und Infrastruktur

Die Wohnanlage verfügt über insgesamt 63 Wohneinheiten und wurde laufend instand gehalten. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Verbesserungsmaßnahmen umgesetzt, darunter die Modernisierung der Aufzugsanlage sowie laufende Erhaltungsarbeiten.

Die hervorragende Lage in Graz-Jakomini bietet kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Universitäten, Schulen sowie zur Grazer Innenstadt.



Fazit

Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine hochwertig sanierte Wohnung mit spektakulärem Ausblick suchen. Die Kombination aus zentraler Lage, modernem Wohnkomfort und der unvergleichlichen Aussicht über ganz Graz macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnjuwel.