Hoch hinaus und doch mittendrin!
Diese helle, großzügige 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit außergewöhnlich hohen Decken und einem offenen, luftigen Wohngefühl. Zudem durchfluten die großen Fenster die Räume mit Tageslicht und Sonne, perfekt für Familien die Platz und Helligkeit lieben. Ein kleiner Balkon zum ruhigen Innenhof lädt für eine Tasse Kaffee oder frische Luft zwischendurch ein. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über keinen Lift.
Die technischen Installationen sind modernisiert: Elektro- und Wasserleitungen wurden komplett erneuert.
Küche und Bad bieten Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Gestalten Sie Ihr Zuhause also nach Ihren Wünschen!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
| Standort: | 8020 Graz, Eggenberg |
| Lärm: | geringe Lärmbelastung |
| Verkehr: | Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 4, 17, Bus, 31, 66 4 Min. zu Fuß |
| Monatl. Kosten (brutto): | € 440,28 |
| Provision: | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
| Baujahr: | 2060 |
| Modernisierung: | 2026 |
| Grundstück: | VOLLERSCHLOSSEN |
| Stockwerk/Etage: | 2 von 4 |
| Keller: | 5 m2 |
| Wohnfläche: | 77 m2 |
| Balkon/Terrasse: | 3 m2 |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Separates WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Freiplatz: | 1 |
| Böden: | Parkett |
| Küche: | Einbauküche |
| Badezimmer: | mit Fenster, Dusche |
| Heizung: | Elektroheizung |
| Heizwärmebedarf: | 319.60 | ![]() |
| Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: | 3.14 | ![]() |
