Eigentumswohnung in 8020 Graz, Gries, Kauf

Helle Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmer und Westbalkon im obersten Stock in 8020 Graz! Anlegerwohnung!

Die modernisierte 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich nahe dem Griesplatz in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im obersten 3.Stock ohne Lift mit sonnigem Süd West Balkon.



Die Wohnung ist befristet vermietet.

Nettomiete: 671,00 Euro Miete ohne BK

Monatliche Betriebskosten inkl. Instandhaltung: 214,80 Euro. 

Das ergibt eine Rendite mit 4,1%



Lage: Die Wohnung befindet sich am Griesplatz, einer pulsierenden Gegend, die durch ihre Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen besticht. Der Haupteingang zur Wohnung liegt direkt am Griesplatz, während ein zusätzlicher Zugang von der Ägydigasse aus möglich ist. Diese zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.



Die Wohnung besteht aus:



Flur

Toilette

Badezimmer mit Dusche

große Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon

2 Schlafzimmer

begehbarer Schrankraum oder Büro



Sonstiges:

Fenster, Badezimmer und Elektrik wurden erneuert.

Fahrradabstellplatz

Ein Kellerabteil gehört dazu.