Eigentumswohnung in 8075 Hart bei Graz, Kauf

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Charmante Gartenwohnung in sonniger Ruhelage

Edle Gartenwohnung in Hart bei Graz (Ragnitz). Beste Aufteilung auf 58,44 M² mit 82,50 M² Gartenund Terrasse mit 20,91 M².

Details:

+ Wohnküche in kompletter Ausstattung und Zugang in den Garten und zur Terrasse

+ Schlafzimmer, Zugang ebenfalls in den Garten

+ Diele

+ Bad mit Dusche und Wanne

+ extra WC

+ Abstellraum

+ Kellerabteil

+ Carport und Gästeparkplatz

+ Ladestation für E-KFZ

+ sämtliche Fenster und Türen zum Garten mit elektrische Jalousie

+ Parkettböden in Eiche geölt

+ Gas-Zentral Heizung

+ Glasfaseranschluss



Infrastruktur:

Bus in die Ragnitz und zum LKH wenige Meter fußläufig erreichbar. Rund um den Berlinerring finden Sie diverse Supermärkte, Volksschule und Kindergarten, Apotheke und Trafik, diverse Ärzte sind mit dem PKW in 5 Minuten zu erreichen.



Die schöne und neuwertige Gartenwohnung eignet sich bestens für Singles und Paare!

 



STANDORT / LAGE

Standort: 8075 Hart bei Graz
Lage: Nähe zum Berlinerring mit vielen Infrastruktureinrichtungen
Lärm: absolute Ruhelage
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, in die Ragnitz und zum LKH wenige Min. zu Fuß

€ 336.000
  • 58 m2
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KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 270,00

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Garten, Terrasse, Grünblick
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 2022
Grundstück: TEILERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Garten: 21 m2
Keller: 14 m2
Wohnfläche: 58 m2
Balkon/Terrasse: 21 m2

RÄUME

Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Terrassen: 1
Carport: 2

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster, Wanne
Heizung: Gas-Zentralheizung

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 01.03.2030
Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 0.83

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Ihr Ansprechpartner
Christa Barwig

Telefon: +43 664 / 53 05 584
E-Mail: barwig@steindorff.at

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