Eigentumswohnung in 9431 Wolfsberg, Kauf

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9431 Wolfsberg: Vorsorge durch ökologische Nachhaltigkeit

Die all-in99-Wohnanlage in Sankt Stefan entsteht in ökolo-

gisch nachhaltiger Holzmassivbauweise. Die 2- und 3-Zim-

merwohnungen bieten durch großzügige Freiflächen (Terras-

se mit Garten oder Loggia mit Balkon) einen besonderen

Wohnkomfort.



Koffer packen und in eine voll ausgestattete, bezugsfertige

Wohnung einziehen ? das ist bei den all-in99-Wohnungen

möglich.

Küche, Badezimmer und Toilette sind bereits kom-

plett eingerichtet. Die Küche verfügt über moderne Elektro-

geräte und ist mit Tischlermöbeln geschmackvoll gestaltet.

Im Vorzimmer bietet ein deckenhoher Schrank großzügi-

gen Stauraum. Damit jeder Quadratmeter optimal genützt

werden kann, planen wir von der Raumaufteilung über die

Technikanschlüsse bis hin zum Lichteinfall alles bis ins

kleinste Detail. Der kompakte Grundriss orientiert sich

an den Bedürfnissen und Ansprüchen der Mieter.



21 Eigentumswohnungen in ökologischer Massivholzbau mit Photovoltaik



-3-Zimmerwohnungen mit 68 m²

-2-Zimmerwohnungen mit 48 m²

-2-Zimmerwohnungen mit 45 m²



-alle Wohnungen mit Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia mit Balkon und Keller

-Komplett ausgestattete Küche inkl. E-Geräte

-Bad/WC eingerichtet, Vorraum mit Abstellschrank und Garderobe



12 Komfort-Freistellpark- und 30 Komfort-Tiefgaragenparkplätze



Barrierefrei durch Lift



Baubeginn 2023



Fertigstellung Frühjahr 2024



STANDORT / LAGE

Standort: 9431 Wolfsberg
Lage: Sankt Stefan gehört zur Stadtgemeinde Wolfsberg. Die Stadt liegt mitten im Lavanttal, zwischen Koralm und Saualm. Wolfsberg ist nicht nur Einkaufs- und Kulturstadt, sondern bietet mit ihrer Umgebung und dem großzügigen Freizeitangebot einen paradiesischen Lebensraum. Wanderwege bis 2.100 m Seehöhe locken auf Koralpe, Saualpe und Klippitztörl. Diese Berge bieten auch in der kalten Jahreszeit Wintervergnügen pur.
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Bahn 1,2 km

€ 254.608
  • 68 m2
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ALLGEMEINE INFOS

Provision: provisionsfrei
Baujahr: 2023

FLÄCHEN

Garten: 70 m2
Wohnfläche: 68 m2
Balkon/Terrasse: 9 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Terrassen: 1
Tiefgarage: 1

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Küche: Einbauküche
Barrierefrei: ja

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 17.03.2032
Heizwärmebedarf: 28.5 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 0.62

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Ihr Ansprechpartner
Dr. Heike Fussi

Telefon: +43 650 / 98 98 998
E-Mail: fussi@steindorff.at

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