Eigentumswohnung in 1040 Wien, Wieden, Kauf

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1040 Wien - Wohnen in Wohlfühlumgebung

Der 4. Bezirk-ist eines der beliebtesten Wohnviertel in Wien, urban-familiär.

In einem bestens konzipierten Neubauprojekt findet sich diese charmante, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung.

Ausgestattet mit Materialien bester Qualität, der Langdielen-Eichenparkett mit Fußbodenheizung ist in jedem Raum separat regulierbar, überhohe Innentüren verleihen den Räumen Leichtigkeit. Die Wohnung ist schlüsselfertig, Küche und Sanitärbereich warten auf die Gestaltung durch die Eigentümer.





[EN]

The 4th district is one of the most popular residential areas in Vienna, urban and family-friendly.

This charming, well-designed 2-room apartment is part of a well-designed new building project.

Equipped with the best quality materials, the long-plank oak-parquet floor with underfloor heating can be regulated separately in each room, high interior doors gives the rooms majestic look.. The apartment is ready to move into, the kitchen and sanitary area are waiting to be designed and finished by the owners.



STANDORT / LAGE

Standort: 1040 Wien, Wieden
Lage: Zentrale Lage im 4. Bezirk, Naschmarkt, Karlsplatz, Oper fußläufig erreichbar,
die nahe Wiedner Hauptstrasse bietet die Infrastruktur für den Alltagsbedarf.
Lärm: absolute Ruhelage
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Taubstummengasse/ Badner Bahn 5/2 Min. zu Fuß

€ 718.000
  • 54 m2
  • 2
  • 1
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ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Reine Wohngegend, dennoch durch Infrastruktur und Lage alle Bedürfnisse des Alltages bedient.
Provision: provisionsfrei
Baujahr: 2019
Stockwerk/Etage: 1 von 7

FLÄCHEN

Keller: 4 m2
Wohnfläche: 54 m2
Balkon/Terrasse: 9 m2

RÄUME

Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Balkone: 1
Tiefgarage: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: offen
Badezimmer: Dusche
Heizung: Zentralheizung
Barrierefrei: ja

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 33.6 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 0.768

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Ihr Ansprechpartner
Andreas Neussl

Telefon: +43 664 / 18 22 968
E-Mail: neussl@steindorff.at

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