Anlageobjekt in 8430 Leibnitz, Kauf

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Leibnitz-Stadt: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung für Eigennutzer sowie Anleger interessant!

Hier ruht nicht der Bär - Leben in der Stadt mit viel Komfort!



Diese renovierte 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk. Wenige Gehminuten vom Hauptplatz sowie dem Bahnhof entfernt. Das Gebäude wurde generalsaniert und die Wohnung weist einen sehr gepflegten Zustand auf. Sie wurde laufend renoviert und mit einer neuen Tischlerküche ausgestattet.



Raumeinteilung:

Vorraum, Wohn- und Essbereich in offener Raumgestaltung, Schlafzimmer, Badezimmer, WC.



Zur Wohnung zugehörig sind ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz. Beheizt wird mittels einer GAS-Zentralheizung. Verwaltet wird diese Hausgemeinschaft von Gebäudeverwaltung Kienzl GmbH, 8010 Graz.



Monatliche Kosten:

BK inkl. Instandhaltung: € 182,76

Heizung: € 74,90



STANDORT / LAGE

Standort: 8430 Leibnitz
Lage: im Zentrum
Lärm: mittlere Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus vor dem Haus

€ 134.000
  • 62 m2
  • 3
  • 1
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KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 257,66

ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Baujahr: 1890
Modernisierung: 1999
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage: 2 von 2

FLÄCHEN

Keller: 4 m2
Wohnfläche: 62 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Stellplätze: 1

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Heizung: Gas-Zentralheizung

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 107.3 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 1.8

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Ihr Ansprechpartner
Kerstin Passegger

Telefon: +43 664 / 44 22 042
E-Mail: passegger@steindorff.at

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