Anlageobjekt in 8401 Großsulz, Kauf

Etablierter Familienbetrieb mit großer Außenterrasse und Wohnetage im Obergeschoss

Attraktive Gastronomie-Immobilie mit ca. 750 m² Gesamtfläche - jetzt zu einem besonders interessanten Preis!

Langjährig etablierter Gastronomiestandort mit großzügigem Raumangebot, Terrasse, Parkmöglichkeiten und zusätzlichem Wohnbereich. Dieses langjährig erfolgreiche Gasthaus bietet eine hervorragende Grundlage für unterschiedlichste gastronomische Konzepte. Besonders interessant ist die Immobilie für Betreiber, die sich beispielsweise auf asiatische, indische oder andere internationale Küche spezialisieren möchten.



Ca. 750 m² Gesamtfläche auf drei Ebenen

• Erdgeschoss: ca. 250 m² - großzügiger Gastronomiebereich


• Obergeschoss: ca. 250 m² - bereits zu Wohnzwecken ausgebaut und in sehr gutem Zustand


• Kellergeschoss: ca. 250 m² - großzügige zusätzliche Nutz- und Lagerflächen

Gastronomiebereich mit viel Potenzial

Der gepflegte Innenbereich verfügt über eine gemütliche Gaststube mit urigem Kamin, drei flexibel nutzbare Säle mit Verbindungstüren, zwei Thekenbereiche sowie eine großzügige Küche.

Insgesamt bietet der Gastronomiebereich Platz für ca. 180 Gäste.



Besonders attraktiv ist die großzügige Außenterrasse mit rund 60 Sitzplätzen, die in den warmen Monaten zusätzliche attraktive Bewirtungsmöglichkeiten bietet. Für Kunden und Gäste stehen außerdem zahlreiche Parkplätze zur Verfügung.



Die Immobilie verfügt über eine großzügig dimensionierte Küche sowie eine leistungsfähige Lüftungsanlage und bietet damit eine sehr gute Basis für die Umsetzung unterschiedlicher gastronomischer Konzepte.



Vorhandene Unterlagen umfassen unter Anderem:

• Baugenehmigung


• Benützungsbewilligung


• Elektroprüfbericht


• Unterlagen zur Lüftungsanlage


• Energieausweis

Wichtiger Hinweis zum Inventar:

Die Immobilie wird ohne Inventar, Möbel und gastronomische Ausstattung übergeben. Die vorhandenen Räumlichkeiten und technischen Voraussetzungen bieten jedoch eine hervorragende Grundlage für die individuelle Neugestaltung und Ausstattung nach den Vorstellungen des zukünftigen Betreibers.



Besonders attraktiver Preis:

Der Kaufpreis wurde bereits reduziert und bietet aktuell eine besonders interessante Gelegenheit für Investoren, Gastronomen und Unternehmer mit einem individuellen Konzept.



Eine Immobilie mit dieser großzügigen Fläche, Terrasse, Parkmöglichkeiten und zusätzlichem Wohnbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und langfristigen Nutzung.



Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen, das ausführliche Exposé, den Flächenplan sowie die Grundrisse zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung.