Mietwohnung in 8010 Graz, St. Leonhard, Miete

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8010 - St. Leonhard! Eine kleine feine Garconniere über den Dächern von Graz! Absolute Ruhelage!

Am Puls der Stadt! Ideal für Studenten!

Diese gemütliche Garconniere wird Sie begeistern! Sie liegt in der Leonhardstraße, nur ca. 10 Gehminuten von der Uni entfernt. Trotz der Leonhardstraße, können Sie bei geöffnetem Fenster die Nachtruhe genießen.
Die Wohnung liegt im 6 Liftstock, ausgerichtet Richtung Süden, in den ruhigen Innenhof.

Raumaufteilung:
Vorraum mit Garderobe, Bad mit kleiner Wanne, WC mit Entlüftung, Küche mit einer Durchreiche in den Wohnraum.
Wohnbereich mit Zugang zum Balkon (südlich ausgerichtet) ein sehr schöner Ausblick zur Herz-Jesu-Kirche und den Dächern von Graz!
Ein kleines Schlafzimmer und ein Kellerabteil sind ebenfalls ein Bestandteil der Wohnung.
Das Highlight ist die sonnige Dachterrasse, die Sie ebenso nützen können!
Traum- Rundum-Blick erwartet Sie dort!
Inventar! 1 Küchenblock inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine BEKO WML 1506d samt Ueberbau Vorzimmer-Einbaukasten.
Die Miete von 560€ ist inkl. allem! BK-Kosten 117,43€
HZ-Kosten 57,00€
Strom 52,00€
Miete 333,57€ Gesamt 560€
Provision 1016€



STANDORT / LAGE

Standort: 8010 Graz, St. Leonhard
Lage: Top Lage! Zentral-gelegen! 10 Minuten fußläufig zur UNI!
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus und Straßenbahn vor dem Haus

€ 560
  • 38 m2
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KOSTENAUFSTELLUNG

Gesamtbelastung (brutto): € 560,00
Kaution: € 1.500,00

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Sehr schöner Ausblick! Eine ruhige Wohnung!
Provision: 1016 EUR inkl. 20% MwSt.
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage: 6 von 6

FLÄCHEN

Keller: 3 m2
Wohnfläche: 38 m2

RÄUME

Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkone: 1

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: Wanne
Heizung: Fernwärme
Fahrstuhl: ja

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 92.2 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 1.56

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Ihr Ansprechpartner
Hannes Dörr

Telefon: +43 650/99 89 870
E-Mail: doerr@steindorff.at

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