Mietwohnung in 8020 Graz, Gries, Miete

  • Bild 1
  • Bild 2
  • Bild 3
  • Bild 4
  • Bild 5
  • Bild 6
  • Bild 7
  • Bild 8
  • Bild 9

Erstbezug nach Sanierung - helle, ruhige 2-Zi-Hochparterre, zentral in 8020 Graz-Gries

Die Wohnung liegt direkt am Griesplatz 29a, 8020 Graz, 10 Gehminuten bis Jakominiplatz in einem ruhigen Innenhof. Zu erreichen ist sie vom Griesplatz durch ein Tor bzw. von der Ägydigasse auch mit PKW. Über 7 Stufen im Treppenhaus gelangen Sie hinein.
Über die offene Wohn-Essküche betreten Sie das offen gestaltete Schlafzimmer mit großzügigem Bad-Bereich. Das separate WC hat ein Fenster.
Die Wohnung ist nahezu komplett saniert. Wasser, Elektro, Fliesen, Fenster, Innentüren, Keramik, Küchengeräte, Buchen-Parkett ist geschliffen und lackiert.
Ein Kellerabteil ist inkludiert. Überdachte Fahrradabstellplätze vorhanden. Eine freundliche Hausbesorgerin pflegt Garten, Wege und Stiegenhaus.
Gute innerstädtische Busverbindungen in alle Richtungen: Linien 40, 39, 33, 32, 31, 30, 67
Ebenfalls überregionale Bus-Verbindungen z.B. Stainz/Deutschlandsberg.
Internationale Lebensmittel und Apotheke direkt vor der Tür mit erweiterten Öffnungszeiten bis teilweise 22 Uhr. Großes Einkaufszentrum Citypark in 12-Gehminuten. Murpromenade/Murradweg in 350m fußläufig.
Heizkosten aktuell bei 55 €/Monat, Heizungsart Fernwärme. Betriebs- und Heizkosten sind in der Miete inkludiert.
Verfügbar ab April. Besichtigungen ab sofort möglich. Die Sanierungsarbeiten sind noch nicht ganz abgeschlossen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Parkplatzsuche.



STANDORT / LAGE

Standort: 8020 Graz, Gries
Lage: direkt am Griesplatz
Bushaltestelle/Einkaufen vor der Tür
500m bis Murpromenade/Radweg
1km zu Fuß/10 Gehminuten bis Hauptplatz/Jakomini
2km zu Fuß bis Hauptbahnhof
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus vor dem Haus

€ 550
  • 48 m2
  • 2
  • 1
  • 0

KOSTENAUFSTELLUNG

Heizkosten: enthalten
Gesamtbelastung (brutto): € 550,00
Kaution: € 1.650,00

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Zentral und trotzdem ruhig, offenes Wohnkonzept, Erstbezug nach Sanierung - TOP-Zustand
Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt.

FLÄCHEN

Keller: 2 m2
Wohnfläche: 48 m2

RÄUME

Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Separates WC: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Heizung: Fernwärme

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 24.07.2022
Heizwärmebedarf: 165.12 kWh/(m²a)

Immobilie teilen



Ihr Ansprechpartner
Sebastian Eßer

Telefon: +43 676 / 91 54 567
E-Mail: esser@steindorff.at

Interessiert?