Mietwohnung in 8010 Graz, Jakomini, Miete
8010 - Miete: Altbauwohnung mit 3 Zimmern & hofseitigem Balkon direkt am Augarten!
Traumhafte Altbauwohnung mit 3 Zimmern, 103m2 und hofseitigem Balkon, in erster Reihe zum Naherholungsgebiet Augarten! WG-geeignet, da jedes Zimmer separat begehbar ist.
Die Wohnung zeichnet sich aus durch ihre optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die direkte Nähe zum Augarten. Jegliche Infrastruktur fußläufig erreichbar sowie auch die Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Highlights:
- seltene Gelegenheit
- originaler Altbaucharme
- Echtholz-Fischgrätparkett, original Altbau-Flügeltüren, großzügige Raumhöhen
- Westlich ausgerichtet, lichtdurchflutete Räume
- Grünblick in den Augarten
- 1. Stock
Die Wohnung besteht aus:
- Diele
- 3 Zimmer
- Badezimmer, separates WC
- Küche mit Abstellraum und Speis
Miete: 960 ,- EUR inkl. BK & MwSt exkl. Strom
Heizungsart: Elektroheizung
STANDORT / LAGE
| Standort: | 8010 Graz, Jakomini |
| Lage: | - Die Wohnung liegt in erster Reihe neben dem Augarten - unmittelbare öffentliche Anbindung (Busse: 30, 33, 34E) - 100m zur Mur - 20m Café Paulschlössl - 30m Frida & Fred |
| Lärm: | geringe Lärmbelastung |
| Verkehr: | Öffentliche Verkehrsmittel: Bus vor dem Haus |
KOSTENAUFSTELLUNG
| Gesamtbelastung (brutto): | € 960,00 |
| Kaution: | € 2.880,00 |
ALLGEMEINE INFOS
| Provision: | 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis |
| Grundstück: | VOLLERSCHLOSSEN |
| Stockwerk/Etage: | 1 von 3 |
FLÄCHEN
| Keller: | 5 m2 |
| Wohnfläche: | 104 m2 |
| Balkon/Terrasse: | 3 m2 |
RÄUME
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Separates WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
AUSSTATTUNG
| Böden: | Parkett |
| Küche: | Einbauküche |
| Heizung: | Elektroheizung |
ENERGIE
| Heizwärmebedarf: | 60 |  |
| Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: | 1.24 | |
Telefon: +43 699 / 19 67 32 84
E-Mail: bauer@steindorff.at