Haus in 8522 Groß Sankt Florian, Kauf

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Supper Preis!!! Nähe Groß St. Florian: Weststeirisches Blockhaus in ruhiger, sonniger Lage zum Schnäppchenpreis

Supper Preis!!!
Dieses Bauernhaus, BJ 1826, laufend renoviert und 2015 großteils saniert und standardisiert verfügt über ca. 115m² Wohnfläche und ca. 3600m² Grundfläche. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, eines davon im EG, 1 Küche-Wohn-Essbereich, 2 Bäder/1WC. Angebaut an das Haus wurde ein Zubau in Art eines Wintergartens, in welchem ein Whirlpool steht, der inbegriffen ist. Das EG ist behindertengerecht.

Beheizt wird mit einer modernen Holzanlage (Holz-Vergaser), welche 2015 neben den Fenstern, dem Sicherungskasten, teils Türen und Leitungen erneuert wurde.

Das Haus kann teilmöbliert übernommen werden.

Es führt eine Privatstraße zum Haus, der einzige Nachbar ist berechtigt (Servitut) diese Zufahrt zu benutzen. Im Winter wird jedoch von der Gemeinde geräumt.



STANDORT / LAGE

Standort: 8522 Groß Sankt Florian
Lage: super preis
Lärm: absolute Ruhelage
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn,Bus 5 min. mit Auto

€ 195.000
  • 115 m2
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ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: super preis
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 1826
Modernisierung: 2015
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Grundstück: 3.600 m2
Garten: 100 m2
Keller: 60 m2
Wohnfläche: 115 m2
Balkon/Terrasse: 49 m2

RÄUME

Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Separates WC: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Freiplatz: 1

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Böden: Laminat
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster, Wanne, Dusche
Heizung: Zentralheizung
Barrierefrei: ja

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 23.08.2025
Heizwärmebedarf: 144 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 1.89

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Ihr Ansprechpartner
Manuela Troger

Telefon: +43 650 / 82 08 600
E-Mail: m.troger@steindorff.at

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