Haus in 8211 Iltztal, Kauf

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Großzügiger 4 - Kanthof

Der 4 Kanthof mit herrlicher Aussicht, befindet sich direkt in Großpesendorf!

Das Haus besitzt eine ca. 2013 erneuerte Bioenergie / Holz - Zentralheizung in Kombination mit Solarthermie.

EG: Küche, Speis, 5 Zimmer, Bad, WC
80m2 Keller: 6 Räume + Garage
DG: Selch

Derzeit ist das Wohnhaus bis 1.3.2023 mit MM 700€ vermietet.

Daneben gibt es mehrere große Nebengebäude und div. Lagerflächen die im Preis inbegriffen sind.


Es eignet sich ideal als Mechanikerwerkstatt, für Anleger, Familien oder Landwirte...!




Die Ackerflächen und Apfelplantagen sind mit jährlicher Kündigungsfrist (bis 31.3) verpachtet!

Die Pachthöhe beträgt 7000€ / Jahr und wird jährlich erhöht.
Der Pächter würde gerne bleiben.
Apfelsorten: Gala, Jonagold, Golden Delicious, Idared, Jonagored.

Die Gesamtfläche von 99101m2 besteht aus (einem kleinen Teil) Wald und Acker (Apfelplantagen).



Zum Verkauf stehen auch extern 3 Baugründe mit je 1.030m2 um 53.400€



STANDORT / LAGE

Standort: 8211 Iltztal
Lärm: mittlere Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn 6 km

€ 365.000
  • 180 m2
  • 5
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ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Baujahr: 1985
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Grundstück: 1.041 m2
Keller: 80 m2
Wohnfläche: 180 m2
Lager: 150 m2

RÄUME

Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Garage: 1

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Böden: Laminat
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster, Wanne, Dusche

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Ihr Ansprechpartner
Angela Tombeck

Telefon: +43 699 19 20 0059
E-Mail: tombeck@steindorff.at

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