Gewerbeobjekt in 8020 Graz, Lend, Kauf

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8020: Neusaniertes Gastronomielokal in der Innenstadt - Bezirk Lend mit kleinem Gastgarten

Gastronomielokal für Pizza/Eis/Kaffee/Sushibar zu verkaufen.

Dieses Lokal befindet sich sehr zentral in Bezirk Lend, in der Nähe des Lendplatzes und des HBF, ist komplett saniert und möbliert.

Das Geschäftslokal besteht aus ca 45m² Geschäftsraum, 35m² Lagerraum und 15m² Gastgarten. Alle Genehmigungen vorhanden.

Das Lokal verfügt über 10 Sitzplätze im Innenraum und 4 Tische im Gastgarten.

Das gut eingeführte Lokal bietet einen idealen Start in die Gastronomie?

Raumaufteilung:
- Gastraum
- Gastgarten
- Küche
- Keller/Lagerraum
- 2 WC

Ausstattung:
- Gastronomieküche?Gasleitung vorhanden?
- Boden: Hochwertiger Kunststofflaminat
- Heizung: Fernwärme
- Voll möbliert

Lage
Verkehrsanbindung an Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus 40, 58, 85,67E vor dem Haus.



STANDORT / LAGE

Standort: 8020 Graz, Lend
Lärm: mittlere Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 40, 67, 63 52 2 vor dem Haus

€ 175.000
  • 45 m2
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KOSTENAUFSTELLUNG

ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 1890
Modernisierung: 2016
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Garten: 15 m2
Keller: 30 m2

RÄUME

Zimmer: 2
Separates WC: 2

AUSSTATTUNG

Mobilar: vollmöbliert
Böden: Laminat
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster
Heizung: Fernwärme

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 58 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner
Zena Cai

Telefon: +43 650 / 66 92 588
E-Mail: cai@steindorff.at

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