Eigentumswohnung in 8053 Graz, Straßgang, Kauf

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Straßgang: Ruhig gelegene 83m² 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz!

In einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage gelegen!
83m² 3 Zimmer-Wohnung, mit einer guten Raumaufteilung.
Vorraum mit Garderobe, Wohn-Essbereich mit Zugang zur ca 5m² Loggia (westlich ausgerichtet.) Schöner freier Ausblick! Richtung Schloss-St. Martin, Buchkogel.
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit einer DAN- Einbauküche, Bad mit Dusche, und WC, 1 weiteres WC beim Wohnungs-Eingang, Abstellraum. Kellerabteil, 1 Parkplatz ist für diese Wohnung fix zugewiesen!
Das Haus selbst ist gepflegt, und wird von einem Hausmeister betreut.
Es stehen beim Haus keine Sanierungen an!

BK: 377,72€ inkl der Heizung, Warmwasser und der Rücklagen.
BK: 251,78€ Brutto
HZ. 58,75€ Brutto
Warmwasser 21,99€ Brutto
Rücklagen 45,20€



STANDORT / LAGE

Standort: 8053 Graz, Straßgang
Lage: Ruhig gelegen, gute Infrastruktur!
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 2 min. zu Fuß

€ 235.000
  • 83 m2
  • 3
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ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Sauna, Solarium, und Waschküche im Haus
Provision: 3 zzgl. 20% MwSt.
Baujahr: 1972
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage: 5 von 7

FLÄCHEN

Wohnfläche: 83 m2
Balkon/Terrasse: 5 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: Wanne
Heizung: Fernwärme
Fahrstuhl: ja

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 88.41 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner
Hannes Dörr

Telefon: +43 650/99 89 870
E-Mail: doerr@steindorff.at

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