Eigentumswohnung in 8020 Graz, Eggenberg, Kauf

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Schöne Maisonette 3-Zimmer Wohnung in Ruhelage in 8020 Graz-Eggenberg

Diese neu sanierte Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich in dem 2. Stock einer gepflegten und familiären Wohnanlage.

Sie verfügt über einen größeren Vorraum, zwei separat begehbare Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit möblierter Küche, sowie ein Bad, 2 WC und ein grosses Kellerabteil.

Lage
Die Wohnung befindet sich im Grazer Bezirk Eggenberg in unmittelbarer Nähe zum Schloss Eggenberg. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. In der Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreichbar sind Ärzte, Banken, Apotheke, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Highlights:
3 Zimmer-Familienwohnung
Nähe FH Eggenberg
Wohnung in 2015 neusaniert
Straßenbahn 1 und 7 zu fuß erreichen
Die Wohnung ist möbliert und keine ablöse.
1 großes Kellerabteil

Ausstattung:
Vorraum
3 Zimmer+ groß Wohnküche
1 Bad mit 2 separate WC
Möblierte Küche
Abstellraum :15m2



STANDORT / LAGE

Standort: 8020 Graz, Eggenberg
Lage: Diese Wohnung befindet sich in Graz Bezirk Eggenberg in unmittelbarer Nähe zum Schloss Eggenberg. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In der Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreichbar sind Ärzte, Banken, Apotheke, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Lärm: mittlere Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnen 1, 3, 6, 7 11 min. zu Fuß

€ 200.000
  • 83 m2
  • 3
  • 1
  • 1

KOSTENAUFSTELLUNG

Heizkosten: enthalten
Monatl. Kosten (brutto): € 447,60

ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 1899
Modernisierung: 2015
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage: 2

FLÄCHEN

Keller: 6 m2
Wohnfläche: 83 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Stellplätze: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: Dusche
Heizung: Elektroheizung

ENERGIE

Ausweis gültig bis: 06.02.2023
Heizwärmebedarf: 112.3 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner
Zena Cai

Telefon: +43 650 / 66 92 588
E-Mail: cai@steindorff.at

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