Eigentumswohnung in 8054 Graz, Straßgang, Kauf

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Erstbezugs- 4 Zimmer-Familienwohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz in Graz/ Straßgang. Provisionsfrei für den Käufer!

Im Süden von Graz in einer verkehrsberuhigten Sackstraße befindet sich diese wunderschöne Familienwohnung mit 4 Zimmern.
Die lichtdurchflutete Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz befindet sich im ersten Stock.

Die Wohnung besteht aus:

Vorraum,
Badezimmer mit Walkin Dusche, Badewanne, Fenster,
Extra WC
Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss,
3 Schlafzimmer,
geräumiger Wohn-Essküche mit direktem Ausgang auf den Balkon (12,5 m²).


Kellerabteil mit 8 m².
Ein Tiefgaragenplatz um 18.000,00 Euro ist zu erwerben.

Ausstattung:

Hochwertige Baumaterialien, massive Ziegelwände, Dämmungen von Fassaden schonen die Umwelt und sorgen für ein gesundes und sorgenfreies Wohnen über viele Jahre.
Eine Fußbodenheizung und hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollos garantieren ein behagliches Raumklima und günstige Verbrauchskosten.
Da kein Lift benötigt wird und die Anlage eine überschaubare Größe hat, ergeben sich niedrige Betriebskosten.



STANDORT / LAGE

Standort: 8054 Graz, Straßgang
Lärm: geringe Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: 2 min. zu Fuß

€ 256.260
  • 79 m2
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ALLGEMEINE INFOS

Provision: provisionsfrei
Baujahr: 2020
Stockwerk/Etage: 1 von 2

FLÄCHEN

Keller: 6 m2
Wohnfläche: 79 m2
Balkon/Terrasse: 13 m2

RÄUME

Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Balkone: 1
Tiefgarage: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Badezimmer: mit Fenster, Wanne
Heizung: Gas-Zentralheizung

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 37 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner
Tina Fürst

Telefon: +43 650 / 93 19 320
E-Mail: t.fuerst@steindorff.at

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