Eigentumswohnung in 1110 Wien, Simmering, Kauf

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1110: Eigentumswohnung in ruhiger Lage - WG-tauglich

Diese Wohnung besticht durch ihre extrem ruhige Lage und liegt trotzdem in Fußdistanz zur U-Bahn und zum Bahnhof Simmering.
Die außergewöhnlich niedrigen Betriebskosten machen das Objekt sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer hoch interessant.
Die ursprünglichen 5 Zimmer wurden zuletzt zur WG-tauglichen 6 Zimmerwohnung + Abstellraum umgestaltet. Bad und WC sind getrennt begehbar.
Der ruhig gelegene Balkon lädt zum Verweilen ein.
Das Haus ist insgesamt in einem sehr ordentlichen Zustand.
Die Wohnung selbst ist aber stark abgewohnt und renovierungsbedürftig.



STANDORT / LAGE

Standort: 1110 Wien, Simmering
Lärm: absolute Ruhelage
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus / U-Bahn 2 / 8 min. zu Fuß

€ 280.000
  • 113 m2
  • 6
  • 1
  • 0

KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 204,22

ALLGEMEINE INFOS

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Baujahr: 1966
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN

FLÄCHEN

Wohnfläche: 113 m2
Balkon/Terrasse: 9 m2

RÄUME

Zimmer: 6
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Balkone: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Laminat
Küche: offen
Badezimmer: Wanne
Heizung: Gas-Zentralheizung

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Ihr Ansprechpartner
Roman Umschweif

Telefon: +43 681 / 20 51 83 00
E-Mail: umschweif@steindorff.at

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