Eigentumswohnung in 8010 Graz, Innere Stadt, Kauf

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* Wunderschöne sanierte 3 Zimmerwohnung mit ausbaufähigem Dachboden im Herzen der Stadt nahe der TU *

Diese schöne, gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung bietet ca. 124 m2 Wohnfläche und gliedert sich wie folgt:

- Vorraum
- Eine vom Wohnraum abgetrennte Küche.
- Doppelbalkontüre,Kunstoff 3-fach Verglasung, zu kleinem französischen Balkon.
- 3 Zimmer ca. 86m2
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC
- ca. 38.39 m2 ausbaufähigem Dachboden

Durch die drei, separat begehbaren Zimmer kann diese Wohnung sowohl für Anleger als auch Eigennutzung genutzt werden.

Der Wohnung ist weiters ein großes Kellerabteil zugewiesen.

Lage und Infrastruktur:

Die beste Lage im Herzen der Stadt Graz, nähe TU und Jakominiplatz! Am Fuße des Schlossbergs gelegen, befindet sich die Wohnung sowohl in der Nähe des Altstadtzentrums (Geidorf) als auch der Karl Franzens Universität.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.



STANDORT / LAGE

Standort: 8010 Graz, Innere Stadt
Lärm: absolute Ruhelage
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 6 2 vor dem Haus

€ 333.333
  • 86 m2
  • 3
  • 1
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KOSTENAUFSTELLUNG

Monatl. Kosten (brutto): € 309,44

ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: Beste Lage in im Herzen der Stadt, TU nähe.
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Baujahr: 1888
Modernisierung: 2019
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage: 3 von 3

FLÄCHEN

Keller: 6 m2
Wohnfläche: 86 m2
Balkon/Terrasse: 2 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Separates WC: 1
Balkone: 1

AUSSTATTUNG

Mobilar: teilmöbliert
Böden: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Fenster, Dusche
Heizung: Fernwärme

DOWNLOADS

  Dachbodenplanung 3
  Dachbodenplanung 2
  Dachboden Planung 1

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Ihr Ansprechpartner
Zena Cai

Telefon: +43 650 / 66 92 588
E-Mail: cai@steindorff.at

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